متعاملین هم در انعقاد و هم در تنظیم مفاد عقد آزادند و موارد محدود کننده ی این آزادی مثل بیهع ربوی بسیار کم است.
1-اخذ استعلام ثبتی از اداره ثبت و پلیس راهور و بانک های مربوط دال بر احراز واگذاری و تاریخ نقل و انتقال و شخص انتقال گیرنده
2-ارائه قرارداد و اسناد مطالباتی از جمله سند ازدواج،اسناد تجاری و فیش های پرداختی
3-شهادت شهود و مطلعین
4-تحقیقات و معاینه محل
5-تقدم طلب نسبت به تاریخ انتقال
6- طرح سابق دعوا جهت مطالبه طلب از سوی خواهان و انتقال متعاقب مال از سوی بدهکار
7-اخذ حکم قطعی قبل از انتقال مال از سوی بدهکار
8-اثبات عدم تبادل مالی جهت پرداخت ثمن معامله
چنانچه قاضی صادرکننده رای به اشتباه خود پی ببرد و تذکر را بپذیرد باید مطابق تبصره 3 ماده 235 قانون عمل کند و پرونده را به دادگاه بالاتر بفرستد در غیر این صورت با استدلال نسبت به رد نظر قاضی اعلام کننده اشتباه پافشاری به رای خود اقدام و پرونده را به قاضی اعلام کننده اشتباه اعاده نماید.
شکایت از حکم قاضی باید در دادگاه عالی انتظامی قضات مطرح شده و مورد رسیدگی قرار گیرند.
براساس ماده 15 آیین نامه اجرایی قانون نظارت بر رفتار قاضی ،موارد زیر باید در طرح شکایت انتظامی از قاضی باید رعایت شوند:
شاکی باید به دفاتر خدمات قضایی مراجعه نموده و شکایت خود را تحت عنوان تخلف صورت گرفته توسط قاضی در دفاتر خدمات قضایی ثبت کنند تا مرجع صالح رسیدگی کننده تعیین شود.