1-استعلام ممنوع از معامله نبودن فروشنده (ورشکسته یا مجنون نباشد)
2-استعلام توقیفی نبودن ملک
3-استعلام در رهن نبودن ملک
4-استعلام شهرداری(عقب نسینی یا طرح های مختلف مانند فضای سبز)
1-مالیت (منفعت عقلایی مشروع)
ممکن است شخصی باشد.
مال اندک ارزش معامله ندارد.
2-ملکیت
به ملکیت درآمده باشد(والا باطل)
مال انتقال دهنده باشد(والا فضولی)
3-آزاد و قابل معامله
4-موجود
در عین معین و کلی در معین
ضمانت اجرا(بطلان)
فروش مال آینده(صحیح)
5-قدرت تسلیم
6-معلوم
مفهوم( آگاهی از جنس یا وصف اساسی،وصف مهم،مقدار)
علم
تفصیلی (در عقود مغابنه ای والا باطل)
اجمالی در عقود مسامحه ای
7-معین
مفهوم عدم تردید بین چند مصداق
ضمانت اجرا (اصل (بطلان ) / استثنا (در جعاله بلامانع))
مفاهیم مشابه
عدم تعیین مصداق /بین مصادیق یکسان صحیح
چند ایجاب مختلف هرکدام را که مخاطب بپذیرد صحیح
به جهت این که مهریه صحیح باشد و بتوان از طریق دادگاه آن را مطالبه کرد می بایست شرایطی داشته باشد که این شرایط عبارتند از:
1-مالیت داشته باشد یعنی مهریه باید ارزش مالی داشته باشد بنابراین تعیین بال پروانه به عنوان مهریه،به دلیل مالیت نداشتن باطل است.
2-قابل تملک باشد یعنی بتوان مالک آن شد بنابراین درج مواردی مانند دست و پای داماد به عنوان مهریه ،به دلیل آن که قابل تملک نیست باطل است و هیچ دادگاهی حکم به پرداخت چنین مهری نمی دهد.
3-معلوم باشد به طور مثال درج مواردی مانند سه دانگ از خانه ای که در آینده خریداری خواهد شد به عنوان مهریه به دلیل مجهول بودن باطل است.
براساس ماده 421 قانون: دادرس در موارد زیر باید از رسیدگی امتناع کند و طرفین دعوی نیز می توانند در این موارد ایراد رد دادرس کنند:
الف-قرابت نسبی یا سببی تا درجه سوم از هر طبقه بین دادرسی و یکی از طرفین دعوی یا شریک یا معاون جرم ؛وحود داشته باشد.
ب-دادرس قیم یا مخدوم یکی از طرفین دعوی باشد یا یکی از طرفین،مباشر یا امور همسر وی باشد.
پ-دادرس،همسر یا فرزند او،وراث یکی از طرفین دعوی یا ماون جرم باشند.
ت: دادرس در همان امر کیفری قبلا تحت هر عنوان یا سمتی اظهارنظر ماهوی کرده یا شاهد یکی از طرفین بوده باشد.
ث-بین دادرس،پدر و مادر ،همسر یا فرزند او،دعوای حقوقی یا کیفری مطرح باشد یا در سابق مطرح بوده و از تاریخ صدور رای قطعی،بیش از دو سال نگذشته باشد.
ج-دادرس همسر یا فرزند او نفع شخصی در موضوع مطروحه داشته باشند.
تبصره: رسیدگی به نزدیکترین مرجع قضایی هم عرض فرستاده می شود